L'objectif de ce papier est d'étudier l'effet des propriétés mécaniques et géométriques des bâtiments en maçonnerie sur les valeurs seuils du ratio de déflexion utilisées pour évaluer leur dommage. Une analyse de sensibilité réalisée avec la méthode analytique développée par Burland (1995) basée sur la théorie des poutres, est présentée dans ce papier. Cette méthode permet d'établir une relation entre la déformation d'extension maximale dans la structure et son ratio de déflexion en fonction des propriétés de la structure. Cette déformation maximale est alors comparée à des valeurs seuils pour évaluer le degré de dommage. L'analyse de sensibilité présentée dans ce papier concerne l'effet des propriétés du bâti (géométrie, rigidité, position de l'axe neutre dans la section de la poutre (dépendante de l'interaction sol-structure) sur l'évaluation des dommages. Les résultats montrent que les propriétés des bâtiments en maçonnerie peuvent modifier les seuils du ratio de déflexion. Des plages de variation des valeurs seuils du ratio de déflexion associée à différentes catégories de dommages en fonction des propriétés des bâtiments apparaissent.